不動産

知っておきたいお金の話

住宅ローンに困ったら

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住宅とは、ほとんどの人が人生の中で一番高額な買い物です。 だからこそ、きちんとした返済計画をたてることが重要になってくるのです。 しかし、長く続く不況の影響で、給料カットやボーナスカット、リストラなどがないとも限らないのです。 そうした時に、困ってしまうのが月々の住宅ローンの支払いです。 住宅購入の際によく聞くのが、賃貸物件と月々支払う金額が同じという言葉です。 しかし、実際の住宅購入には、引越し費用や新しい家具やカーテンなどの備品の購入費用、そして固定資産などの税金費用が必要になってくるのです。 また、近年では離婚する夫婦が非常に増えているため、せっかく購入した住宅を手放す人も増えているのです。 このように、さまざまな理由から住宅ローンの支払いが困難な人におすすめなのが、メリットが沢山ある任意売却という手段です。

支持される理由とは

住宅ローンの支払いで困っている人に、任意売却が支持されるのには、さまざまなメリットがあり、それを手助けしてくれる専門家がいるためです。 そもそも、任意売却とは、融資を受けている金融機関の合意のもとで、適正価格にて不動産を売却することをいいます。 不動産を売却する際には、通常であれば仲介手数料などの費用が発生します。 しかし、任意売却であれば、手持ち金の持ち出しが一切ないので安心して売却できます。 また、市場価格に近い金額で売却できる可能性が高いのもメリットの一つです。 任意売却では、融資を受けている金融機関との話し合いにより、売却が行われるため、収入や生活状況を考慮した返済方法をとることができるのです。 最大のメリットは、ご近所や知り合いに知られることなく売却することができることです。

住宅ローン返済の注意とは

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大阪では住宅ローン返済に窮した人のために、多くの任意売却サービスを行う業者があります。もう手遅れと諦める前に、まずは相談してみることが大切です。競売にかけられるよりも有利な条件で売却できるようになります。

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